Pour vous permettre de réaliser ce double investissement, nous vous proposons "DUO" sous 2 formes:

DUO vous offre deux possibilités de montages pour bénéficier à la fois du contrat d’assurance vie de votre choix et des nombreuses vertus de la pierre:


¤  Inégalable valeur refuge de la pierre, le seul placement que la banque accepte de financer à 100% .
¤  Augmentation mécanique de la valeur de la pierre par l’indexation sur l’inflation.
¤  Protection de la famille grâce aux garanties emprunteurs.
¤  Création de patrimoine vous garantissant un complément de revenu futur sans vous priver des plus values sur le
     bien immobilier
¤  Transmission de patrimoine aux enfants.

1. DUO LOISIRS (a privilégier pour une fiscalité supérieure ou égale à 4000 € par an)

Le placement dans une résidence de tourisme dans le cadre du dispositif Demessine vous permet de :

®         D’investir dans la pierre, éternelle valeur refuge permettant de transmettre du patrimoine

®         De faire une très belle sortie en capital au terme de l’opération, grâce à la TVA liée à ce type d’acquisition que nous aurons placée au début de l’opération sur un contrat d’assurance vie en prime unique (sans versement ultérieur) et de bénéficier tout au long de ce contrat des avantages liés à l’assurance vie notamment en terme de prévoyance.

®         Gommer jusqu’à 25.000 € d’impôts sur 6 ans

®         Vous assurer des revenus garantis et revalorisés  par bail commercial de 9 10 ou 11 ans, avec bail reconductible 

®         Vous permettre de disposer de semaines de vacances

®         De disposer au terme de cette opération d’un complément de revenu qui sera le bienvenu au moment de la retraite

         2. DUO AFFAIRES  (pour toute fiscalité même non imposable)

Le placement dans une résidence de services dans le cadre d’un montage en loueur meublé non professionnel L.M.NP  (résidence d’affaires, résidence étudiante, résidence médicalisée ou encore résidence de tourisme) vous permet de :

®         D’investir dans la pierre, éternelle valeur refuge permettant de transmettre du patrimoine

®         De faire une très belle sortie en capital au terme de l’opération, grâce à la TVA liée à ce type d’acquisition que nous aurons placée au début de l’opération sur un contrat d’assurance vie en prime unique (sans versement ultérieur) et de bénéficier tout au long de ce contrat des avantages liés à l’assurance vie notamment en terme de prévoyance.

®         De béné%ficier du très avantageux dispositif LMNP amendement BOUVARD permettant de profiter de 25% de réduction d’impôt sur 9 ans  

®         Vous assurer des revenus garantis et revalorisés  par bail commercial de 9 10 ou 11 ans, avec bail reconductible 

®         De disposer au terme de cette opération d’un complément de revenu qui sera le bienvenu au moment de la retraite

.                                        VOTRE SITUATION PERSONNELLE ICI